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Exclusivité

maison

160 m² 7 pièces

299 500 €

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Maison à vendre Ouzouer-sur-Loire

Très belle maison d'architecte de 1970, entièrement rénovée en 2021, offrant un style à la fois moderne et chaleureux.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur deux côtés, d'une cuisine américaine aménagée, et d'un cellier.Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une lingerie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand palier en mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes.
La maison dispose également d'un garage attenant et d'un terrain de tennis en bon état.
Beaucoup de charme, des volumes généreux et une ambiance résolument contemporaine.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1251.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

maison

80 m² 3 pièces

137 000 €

Sully-sur-Loire (45600)

Charmante maison avec sous-sol à Sully-sur-Loire, agrémentée

Cette maison sur sous-sol complet, nichée sur un vaste terrain, vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et un séjour salon lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse invitant à la détente. La terrasse surplombe une piscine à rénover, parfaite pour vos moments de loisirs en été. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un véritable potentiel pour créer un havre de paix à votre image. ref 4831

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain

550 m²

45 000 €

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Terrain constructible au calme à St benoit sur Loire

Terrain constructible au calme avec vue dégagée sur la campagne
Situé en second rang, dans un environnement paisible, ce terrain constructible d'environ 550 m² offre un cadre privilégié pour votre futur projet de construction.
À viabiliser, il bénéficie d'une agréable vue sur la campagne tout en restant à seulement 4 km du centre-ville et de ses commodités.
Un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité.

Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

maison

192 m² 6 pièces

403 000 €

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Maison de Ville de 1900 avec Grand Jardin et Charme Authentique

Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1900, superbement rénovée avec un goût exceptionnel, idéalement située en plein coeur de Châteauneuf-sur-Loire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, avec toilettes et lave-mains. La vaste pièce de vie de 60 m², revêtue d'un carrelage élégant et agrémentée d'une cheminée en pierres de Bourgogne, s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine aménagée donne sur une terrasse, offrant un espace convivial pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également une lingerie pratique avec WC et office.Au premier étage, accessible par un superbe escalier en chêne, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois grandes chambres et une salle de bains supplémentaire avec WC. Un garage attenant à la maison et des dépendances nichées dans un jardin clos et arboré complètent ce bien d'exception.Cette propriété allie charme et élégance, une visite s'impose ! Réf. 4853.

4o

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

maison

70 m² 4 pièces

106 000 €

Sully-sur-Loire (45600)

MAISON DE VILLE AVEC PETIT JARDIN

Sully-sur-Loire – Charmante maison de ville avec jardin
Située au coeur de Sully-sur-Loire, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une lingerie.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage, de deux dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs, le tout ouvrant sur un jardin agréable et bien exposé.
Une belle opportunité à découvrir !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

maison

138 m² 6 pièces

268 000 €

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

AU CALME BELLE FERME RENOVEE

Propriété de caractère avec dépendances sur parc arboré
Dans un environnement paisible, cette ferme rénovée de charme s'élève sur un terrain clos et arboré de 1 922 m².
Elle offre une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un bureau ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
Une maison d'amis d'environ 60 m² à rénover, une grange, une étable et un cellier enrichissent ce bien au fort potentiel.
Un lieu authentique, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

maison

85 m² 3 pièces

91 000 €

Les Bordes (45460)

MAISON DE 1850 A RENOVER AU CENTRE DES BORDES

Au coeur de la ville des Bordes, charmante maison ancienne datant de 1850, à rénover.Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour de 21 m² avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC.Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier de 12 m², d'une grange de 34 m² ainsi que d'un jardin situé à l'arrière de la maison.
Réf. : 4855

Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

maison

176 m² 6 pièces

254 000 €

Sully-sur-Loire (45600)

MAISON DE VILLE SUR SOUS-SOL COMPLET AVEC COUR PROCHE DU CHATEAU

Produit d'exception. Grande maison de ville au centre de Sully sur Loire proche du Château. 176m² habitable comprenant : une belle entrée, séjour de 30m², cuisine aménagée donnant sur le jardin, 1 chambre au rdc + dressing, 4 chambres à l'étage dont 1 de 23m², salle de bain, salle d'eau, wc avec lave mains, dressing. Chauffage par pompe à chaleur. Grenier aménageable. Sous-sol complet. Garage attenant. Belles prestations (parquet chêne). ref 4766

Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

maison

71 m² 3 pièces

101 000 €

Cerdon (45620)

MAISON DE VILLE RENOVEE

Très belle rénovation pour cette charmante maison de ville alliant modernité et fonctionnalité.
Elle offre un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente.
Vous profiterez également d'une terrasse conviviale, d'une dépendance et d'une place de stationnement.
Un bien prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.