Proche Sully-sur-Loire – Maison de Caractère
Sur un terrain clos de 989 m², charmante maison offrant une entrée, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC.
Garage attenant, cellier, terrasse, double garage indépendant. Pour vos moments de détente : piscine hors-sol, barbecue et abri à bois.
Un bien rare à découvrir sans attendre !

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un écrin de tranquillité au bord de la Loire, cette ferme datant de 1851 offre un potentiel exceptionnel à terminer de rénover. Elle séduit par son charme authentique, avec de nombreuses niches, une porte arrondie, des murs enduits à la chaux, et des matériaux uniques et anciens. Avec une surface habitable possible de 120 m², elle propose de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Des dépendances, ainsi qu'un puits et une cave viennent compléter ce bien au caractère rare. À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison sur sous-sol complet, en très bon état général, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour/salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. La maison offre également une chambre confortable, une salle de douche à l'italienne moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 583 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible.
Une maison fonctionnelle et soignée, parfaite pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement serein.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très belle maison de caractère construite en 1992, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec poutres apparentes et murs en briques, le tout niché sur un magnifique jardin paysagé de 1 200 m².Elle offre une surface habitable de 143 m² et se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, une véranda conviviale, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'un sous-sol total. A voir absolument !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un environnement préservé, calme et délicatement boisé, ce terrain constructible offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate d'une commune disposant de tous commerces.
Entièrement viabilisé (tout-à-l'égout, eau, électricité), il constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans un écrin de nature.
Une adresse confidentielle alliant sérénité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires inclus de 19.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cadre exceptionnel avec vue sur la Basilique
Très bel emplacement pour ce terrain de loisirs d'environ 3 300 m², offrant un environnement privilégié et une vue remarquable sur la Basilique.
En partie, il dispose d'une grande serre ainsi que de deux containers, idéals pour le stockage ou vos projets.
Un lieu rare, parfait pour profiter du calme et de la nature dans un cadre unique.

Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante ferme rénovée sur un terrain paysagé de 5 487 m² clos – À deux pas de la forêt d'Orléans
Découvrez le charme de l'authentique allié au confort moderne dans cette superbe propriété rénovée, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
La maison principale offre une entrée accueillante, un vaste séjour et salon lumineux avec un magnifique sol en travertin, une cuisine aménagée et entièrement équipée et son arrière cuisine, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables + une grande pièce, deux paliers pouvant faire office de coin lecture ou bureau, ainsi qu'une salle de douches avec WC.
Côté extérieurs, profitez d'un vaste terrain clos de 5 487 m² joliment arboré, d'une grande grange et de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagements divers...).
Un havre de paix, idéalement situé au calme, à proximité immédiate de la forêt d'Orléans.

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très bon état général pour cette maison de 2010 comprenant séjour, cuisine aménagée avec accès terrasse et jardin, cellier, 3 chambres, salle de bains, 2 wc. Garage attenant. Radiateurs électriques à bains d'huile. Double vitrage.


ref 4709


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très belles possibilités d'aménagements pour cette grande bâtisse acienne à rénover. Une possibilité d'environ 350m² habitable + cave, 4 plateaux possible (6 appartements F2). Crédit d'impôts très intéressant. Idéal pour créer des logements atypiques.


Un peu d'histoire à St Benoit sur Loire : le four banal fait partie au Moyen-Age et jusqu'à la Révolution des ‘banalités'. Les banalités étaient des installations techniques (four, moulin, pressoir et le marché aux vins) que le seigneur devait entretenir et mettre à disposition de tout habitant de la seigneurie, ceux-ci étant dans l'obligation d'utiliser ces installations seigneuriales payantes.


Devenez propriétaire d'une page de l'histoire de St Benoit sur Loire. Visiter avec l'Agence du Château. ref 4824


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.