L'Agence du Château - Maisons à vendre dans le Val de Loire

Proche Sully-sur-Loire – Maison de Caractère
Sur un terrain clos de 989 m², charmante maison offrant une entrée, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC.
Garage attenant, cellier, terrasse, double garage indépendant. Pour vos moments de détente : piscine hors-sol, barbecue et abri à bois.
Un bien rare à découvrir sans attendre !

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un environnement préservé, cette authentique ferme datant des années 1800 séduit par son cachet d'origine et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Développant environ 192 m² habitables, la propriété s'articule autour d'un vaste salon cathédrale de 42 m², baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale avec cheminée. Deux mezzanines viennent enrichir les volumes et offrent des espaces modulables selon vos envies.
La maison propose également une cuisine à aménager, trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux entrées indépendantes, permettant d'envisager différents projets de vie ou d'accueil.
Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 3539 m², la propriété bénéficie d'un cadre bucolique et intimiste. Un garage et un abri de jardin complètent cet ensemble de caractère.
Un bien rare, au charme authentique, idéal pour les amateurs de belles pierres en quête d'un lieu de vie unique.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ancienne maison de passeur de Loire pleine de charme, offrant une vue imprenable sur le fleuve !Située à deux pas du centre-ville, cette demeure authentique de 134 m² a bénéficié d'une très belle rénovation, alliant le cachet de l'ancien (pierres apparentes, matériaux nobles) au confort moderne.
Elle se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un vaste salon baigné de lumière avec vue directe sur la Loire depuis le canapé, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains, de deux WC et d'une cave.Un petit jardin intimiste vient compléter ce bien unique.
Un lieu rare, chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de charme et de paysages fluviaux.

Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Implantée sur un terrain clos d'environ 845 m², cette propriété aux volumes généreux séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, la maison dévoile un séjour-salon lumineux d'environ 30 m², offrant un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine aménagée. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau de plain-pied.
L'étage propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un WC, ainsi qu'un vaste palier d'environ 20 m² avec cuisine aménagée, pouvant aisément être repensé en espace indépendant ou en lieu de vie supplémentaire selon vos projets.
Édifiée sur un sous-sol total, la propriété dispose de prestations complémentaires appréciables : débarras, pièce annexe, cave et deux garages.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison de campagne – proche Forêt d'Orléans
À découvrir : spacieuse maison familiale alliant charme et fonctionnalité !👉 Grand séjour lumineux de 54 m² avec cuisine américaine, idéal pour recevoir.👉 4 chambres, 2 salles de bains, cellier et lingerie pour un confort optimal.
En plus : un immense hangar de 210 m² avec bureau, atelier et appentis — parfait pour les artisans, le stockage ou les projets personnels.Une dépendance en bois vient compléter cet ensemble, au coeur d'un environnement paisible, à deux pas de la forêt d'Orléans.
✨ Un bien rare à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très belle maison contemporaine de 2002 avec piscine, édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain clos de 1 300 m².Elle offre une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine aménagée, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, équipée d'un haut-vent idéal pour les repas à l'abri.Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un WC.Au sous-sol, une pièce aménagée supplémentaire et un grand garage viennent compléter l'ensemble.Un cadre de vie agréable, calme et parfaitement entretenu.

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Élégante maison de caractère au coeur de Dampierre
Idéalement située en centre-ville de Dampierre, cette spacieuse maison de 188 m² séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 292 m², elle offre un équilibre rare entre vie citadine et espace extérieur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante menant à un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de cinq chambres aux belles proportions et de deux salles de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille.
La propriété dispose également de deux garages, dont un indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace sur mesure.
Une adresse recherchée, un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille en quête de confort et de centralité.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2300.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible, découvrez cette ancienne ferme rénovée pleine de charme, implantée sur un terrain de 1 464 m² et accompagnée de nombreuses dépendances offrant un beau potentiel.
La maison principale s'ouvre sur une entrée menant à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douches et un WC. Une pièce attenante reste à rénover et laisse libre cours à vos projets d'aménagement.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douches avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée (grenier).
À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : grange, étable, chalet et petites dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou divers projets. Un studio indépendant à rénover complète l'ensemble et offre un potentiel intéressant pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Le terrain de 1 464 m² est accessible par un portail électrique, garantissant confort et sécurité.
Un bien de caractère, mêlant authenticité, charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, idéal pour les amoureux de nature et de belles pierres. 🏡✨

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur sous-sol total.Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une véranda chauffée offrant une vue directe sur la piscine couverte.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de stationnement.À l'extérieur, plusieurs dépendances et possibilité d'acquérir un hangar pour camping-car, un second hangar indépendant, une cuisine d'été, un haut-vent, un abri bois et un vaste terrain paysager de 1810m².
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.