Charmante maison de plain-pied avec grand terrain arboré – Proche Forêt d'Orléans
Située dans un environnement paisible, à deux pas de la majestueuse Forêt d'Orléans, cette agréable maison de plain-pied construite en 2003 vous séduira par son cadre naturel et ses beaux volumes.
Édifiée sur un vaste terrain clos et verdoyant de 7 370 m², elle offre une belle qualité de vie et un agencement fonctionnel comprenant :
Une entrée accueillante
Un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte
3 chambres confortables + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
WC indépendant
Un grand garage attenant, parfait pour véhicules et espace de rangement
Un bien rare dans un cadre nature, idéal pour les amoureux de calme et d'espaces, à seulement quelques minutes des commodités.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

🌳 Magnifique Ferme de Caractère aux Portes de la Forêt 🌳
Découvrez cette superbe propriété de 203 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 2 936 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au pied de la forêt.
🛋️ Spacieuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées cocooning🌿 Véranda lumineuse avec vue imprenable sur la nature🍽️ Cuisine aménagée + cellier pratique🚗 Garage attenant
💤 6 chambres confortables🛁 4 salles de bains – parfait pour une grande famille ou maison d'hôtes🏡 Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Un havre de paix mêlant charme de l'ancien et confort moderne.📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.