Très bel appartement meublé de 114 m², esprit loft, situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère.Il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'une spacieuse pièce de vie au charme authentique, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée entièrement équipée.
La partie nuit offre deux chambres, dont une très grande, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Cet appartement allie beaucoup de classe, de volume et de cachet : à voir absolument !

Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe maison moderne et écologique en bois avec toit plat, d'une superficie de 133 m².
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec un salon et une cuisine américaine entièrement aménagée. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains, et deux WC. Une buanderie pratique vient compléter l'intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant et d'un terrain de 800 m², partiellement clos, offrant calme et intimité.
Réf. 4870

Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un environnement préservé, cette authentique ferme datant des années 1800 séduit par son cachet d'origine et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Développant environ 192 m² habitables, la propriété s'articule autour d'un vaste salon cathédrale de 42 m², baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale avec cheminée. Deux mezzanines viennent enrichir les volumes et offrent des espaces modulables selon vos envies.
La maison propose également une cuisine à aménager, trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux entrées indépendantes, permettant d'envisager différents projets de vie ou d'accueil.
Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 3539 m², la propriété bénéficie d'un cadre bucolique et intimiste. Un garage et un abri de jardin complètent cet ensemble de caractère.
Un bien rare, au charme authentique, idéal pour les amateurs de belles pierres en quête d'un lieu de vie unique.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 5 pièces avec beaucoup de charme, construite en 1975 et bien rénovée, offrant un sous-sol complet. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée séparée et un salon/séjour spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne et un WC suspendu séparé.

À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, offrant un espace supplémentaire idéal pour une famille.

Le sous-sol complet inclut un atelier, une cave, une lingerie et un garage avec porte électrique, fournissant de nombreux espaces de rangement et de travail.

La propriété est située sur un terrain de 676m², entièrement clôturé et doté d'un portail électrique, assurant sécurité et intimité. Réf : 4823

La rente mensuel est de 258 €.


Bouquet 47 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante ferme rénovée sur un terrain paysagé de 5 487 m² clos – À deux pas de la forêt d'Orléans
Découvrez le charme de l'authentique allié au confort moderne dans cette superbe propriété rénovée, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
La maison principale offre une entrée accueillante, un vaste séjour et salon lumineux avec un magnifique sol en travertin, une cuisine aménagée et entièrement équipée et son arrière cuisine, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables + une grande pièce, deux paliers pouvant faire office de coin lecture ou bureau, ainsi qu'une salle de douches avec WC.
Côté extérieurs, profitez d'un vaste terrain clos de 5 487 m² joliment arboré, d'une grande grange et de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagements divers...).
Un havre de paix, idéalement situé au calme, à proximité immédiate de la forêt d'Orléans.

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très belle rénovation pour cette charmante maison de ville alliant modernité et fonctionnalité.
Elle offre un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente.
Vous profiterez également d'une terrasse conviviale, d'une dépendance et d'une place de stationnement.
Un bien prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre-ville de Gien, cet immeuble de rapport constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre, alliant visibilité commerciale et potentiel de valorisation.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 87,9 m² bénéficiant d'une vitrine de 3,30 mètres, offrant une excellente exposition sur un emplacement recherché.
À l'étage, deux appartements de type F1, d'environ 20 m² et 35 m², entièrement aménagés, complètent l'ensemble et permettent d'envisager des revenus locatifs immédiats.
Un grenier d'environ 45 m², entièrement aménageable, représente un potentiel de développement supplémentaire particulièrement attractif.
Un investissement rare au coeur de Gien, conjuguant rendement, emplacement stratégique et perspectives d'évolution.

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3478.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour construire la maison de vos rêves dans un très bel environnement résidentiel et privé.

Terrain constructible viabilisé et clos d'une surface de 1894m², eau électricité, télécom. (clôture et portail électrique règlement à part).

Résidence privée avec portail à l'entrée de la Résidence. Eclairage des allées, clôtures. Proche forêt d'Orléans, au calme.

A voir absolument.

ref 4534 agenceduchateau.fr


Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Benoît-sur-Loire, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur un vaste terrain de 9 522 m², offrant un fort potentiel pour un investissement locatif de qualité.
Le complexe se compose de 4 grands logements indépendants :
2 appartements de type F3
2 appartements de type F4
Chaque logement bénéficie de son propre jardin privatif, de places de parking ainsi que d'un garage, garantissant confort et praticité aux occupants.
Actuellement, 3 logements sont déjà loués, générant des revenus locatifs de 596 €, 655 € et 700 € par mois. Le quatrième logement, un spacieux F4, est libre et peut être exploité immédiatement selon votre projet.
Situation agréable, beau terrain et nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.
Idéal investisseur – Belle opportunité à découvrir rapidement.Réf. 4750

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.