Exclusivités - Agence du Château

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Il y a 55 annonces

Appartement

110 m² 4 pièces

780 €/mois

Sully-sur-Loire (45600)

Très bel appartement meublé

Très bel appartement meublé de 114 m², esprit loft, situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère.Il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'une spacieuse pièce de vie au charme authentique, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée entièrement équipée.
La partie nuit offre deux chambres, dont une très grande, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Cet appartement allie beaucoup de classe, de volume et de cachet : à voir absolument !

Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement

45 m² 2 pièces

96 000 €

Sully-sur-Loire (45600)

Élégant Appartement F2 au Coeur de Sully-sur-Loire dans un Imm

Plongez dans le charme intemporel de Sully-sur-Loire avec ce magnifique appartement F2, métamorphosé avec soin. Niché dans un immeuble ancien, au coeur vibrant de la ville, cet espace vous invite à une vie élégante et harmonieus avec un accueil gracieux dès l'entrée, un séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée qui invite à la créativité et une chambre douce, accompagnée de sa salle de douche raffinée et de son WC. Laissez-vous séduire par la fusion délicate entre l'âme historique de l'immeuble et le confort moderne de cet appartement. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Pour découvrir cette perle rare, contactez l'Agence du Château en mentionnant la référence 4840.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 127 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité

maison

145 m² 5 pièces

240 000 €

Les Bordes (45460)

MAISON DE PLAIN PIED AVEC GRAND TERRAIN AU CALME

Charmante maison de plain-pied avec grand terrain arboré – Proche Forêt d'Orléans
Située dans un environnement paisible, à deux pas de la majestueuse Forêt d'Orléans, cette agréable maison de plain-pied construite en 2003 vous séduira par son cadre naturel et ses beaux volumes.
Édifiée sur un vaste terrain clos et verdoyant de 7 370 m², elle offre une belle qualité de vie et un agencement fonctionnel comprenant :
Une entrée accueillante
Un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte
3 chambres confortables + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche
WC indépendant
Un grand garage attenant, parfait pour véhicules et espace de rangement
Un bien rare dans un cadre nature, idéal pour les amoureux de calme et d'espaces, à seulement quelques minutes des commodités.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

maison

148 m² 5 pièces

299 000 €

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

MAISON DE 1900 CENTRE DE ST BENOIT SUR LOIRE

BAISSE DE PRIX
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison de 1900, entièrement rénovée avec goût.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 44 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte aménagée complète cet espace de vie harmonieux.
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain et un WC.
Au 1er étage : trois belles chambres, une salle de douche et une spacieuse mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente.
Au 2ème étage : une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille et amis.
Vous serez également charmé par sa cave voûtée, son jardin clos de murs de 668 m², un véritable havre de paix en plein coeur du centre-ville de Saint-Benoît-sur-Loire.
Emplacement idéal : profitez du calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Une maison pleine de caractère, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs ! Ne tardez pas à la visiter !

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

maison

203 m² 8 pièces

275 000 €

Vieilles-Maisons-sur-Joudry (45260)

MAGNIFIQUE FERME EN PLEINE NATURE

🌳 Magnifique Ferme de Caractère aux Portes de la Forêt 🌳
Découvrez cette superbe propriété de 203 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 2 936 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au pied de la forêt.
🛋️ Spacieuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées cocooning🌿 Véranda lumineuse avec vue imprenable sur la nature🍽️ Cuisine aménagée + cellier pratique🚗 Garage attenant
💤 6 chambres confortables🛁 4 salles de bains – parfait pour une grande famille ou maison d'hôtes🏡 Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Un havre de paix mêlant charme de l'ancien et confort moderne.📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

maison

350 m² 10 pièces

126 000 €

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

BIEN D'EXCEPTION A ST BENOIT SUR LOIRE VUE BASILIQUE MAISON DU M

Très belles possibilités d'aménagements pour cette grande bâtisse acienne à rénover. Une possibilité d'environ 350m² habitable + cave, 4 plateaux possible (6 appartements F2). Crédit d'impôts très intéressant. Idéal pour créer des logements atypiques.

Un peu d'histoire à St Benoit sur Loire : le four banal fait partie au Moyen-Age et jusqu'à la Révolution des ‘banalités'. Les banalités étaient des installations techniques (four, moulin, pressoir et le marché aux vins) que le seigneur devait entretenir et mettre à disposition de tout habitant de la seigneurie, ceux-ci étant dans l'obligation d'utiliser ces installations seigneuriales payantes.

Devenez propriétaire d'une page de l'histoire de St Benoit sur Loire. Visiter avec l'Agence du Château. ref 4824

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

maison

142 m² 4 pièces

295 000 €

Bonnée (45460)

FERME RENOVEE SUR 5487M² DE JARDIN CLOS

Charmante ferme rénovée sur un terrain paysagé de 5 487 m² clos – À deux pas de la forêt d'Orléans
Découvrez le charme de l'authentique allié au confort moderne dans cette superbe propriété rénovée, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
La maison principale offre une entrée accueillante, un vaste séjour et salon lumineux avec un magnifique sol en travertin, une cuisine aménagée et entièrement équipée et son arrière cuisine, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables + une grande pièce, deux paliers pouvant faire office de coin lecture ou bureau, ainsi qu'une salle de douches avec WC.
Côté extérieurs, profitez d'un vaste terrain clos de 5 487 m² joliment arboré, d'une grande grange et de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagements divers...).
Un havre de paix, idéalement situé au calme, à proximité immédiate de la forêt d'Orléans.

Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain

1856 m²

98 000 €

Les Bordes (45460)

Terrain constructible boisé au coeur de la Forêt d'Orléans. L

Bien exceptionnel au coeur de la forêt d'Orléans, terrain constructible de 1856m² viabilisé (eau et électricité). Pour construire la maison de vos rêves au calme et proche de la nature. ref 4851

Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

maison

85 m² 3 pièces

96 000 €

Les Bordes (45460)

MAISON DE 1850 A RENOVER AU CENTRE DES BORDES

Au coeur de la ville des Bordes, charmante maison ancienne datant de 1850, à rénover.Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour de 21 m² avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux WC.Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier de 12 m², d'une grange de 34 m² ainsi que d'un jardin situé à l'arrière de la maison.
Réf. : 4855

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.