À Saint-Benoît-sur-Loire, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur un vaste terrain de 9 522 m², offrant un fort potentiel pour un investissement locatif de qualité.
Le complexe se compose de 4 grands logements indépendants :
2 appartements de type F3
2 appartements de type F4
Chaque logement bénéficie de son propre jardin privatif, de places de parking ainsi que d'un garage, garantissant confort et praticité aux occupants.
Actuellement, 3 logements sont déjà loués, générant des revenus locatifs de 596 €, 655 € et 700 € par mois. Le quatrième logement, un spacieux F4, est libre et peut être exploité immédiatement selon votre projet.
Situation agréable, beau terrain et nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.
Idéal investisseur – Belle opportunité à découvrir rapidement.Réf. 4750

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 58 m², implantée sur un terrain de 623 m² avec plan d'eau, au coeur d'un environnement boisé.
Elle offre un excellent état général et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature.
Un garage d'environ 27 m² complète ce bien.Maison de plain pied refaite à neuf de 58m² sur un terrain de 623 m² avec plan d'eau et entouré de forêt. Très bon état général. Garage de 27m².

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très belle maison contemporaine de 2002 avec piscine, édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain clos de 1 300 m².Elle offre une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine aménagée, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, équipée d'un haut-vent idéal pour les repas à l'abri.Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un WC.Au sous-sol, une pièce aménagée supplémentaire et un grand garage viennent compléter l'ensemble.Un cadre de vie agréable, calme et parfaitement entretenu.

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle rénovation pour cette agréable maison sur sous-sol complet !
Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au premier palier, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 597 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Une maison fonctionnelle et rénovée avec goût, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison ancienne de ville à rénover – Beau potentiel ! Charmante maison à rénover située en coeur de ville.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine aménagée ouvrant sur une cour agréable et intime.
Au rez-de-chaussée 2 chambres de plain-pied avec salle de bains et WC offre un véritable confort de vie.
À l'étage 1 chambre ainsi qu'une salle de douches.Un grenier complète l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un bien idéal pour un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial

Local d'activité

Découvrez le potentiel de cette maison ancienne pleine de caractère, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une chaufferie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grenier aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.
Implantée sur un jardin de 579 m², cette maison laisse entrevoir de nombreuses perspectives pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image.
Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour donner vie à un beau projet de rénovation. 🏡✨

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un environnement préservé, cette élégante maison de campagne séduit par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel.
Édifiée sur un magnifique terrain boisé d'environ 5 000 m² agrémenté d'un étang, la propriété offre calme, intimité et douceur de vivre. Les espaces de réception s'articulent autour d'une superbe pièce de vie d'environ 55 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison dispose de cinq chambres, dont une remarquable suite de 25 m², ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes. Une lingerie, un cellier, un garage et une cave complètent cet ensemble parfaitement entretenu.
À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement de la quiétude des lieux et de la vue sur ce véritable écrin de verdure.
Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature en quête d'un art de vivre authentique.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.